Formation : Comprendre et exploiter le Plan Local d’Urbanisme (PLU)

Objectifs de la formation

Cette formation a pour but de rendre accessible la lecture et l’interprétation du PLU à tous les professionnels de l’architecture, de l’urbanisme et de la construction. Elle permet de comprendre les règles d’implantation, de hauteur, de stationnement, de destination des constructions et de zonage, afin de mieux sécuriser et orienter les projets en amont.

Public concerné

  • Architectes et dessinateurs-projeteurs

  • Maîtres d’œuvre, bureaux d’études

  • Promoteurs, constructeurs de maisons individuelles

  • Économistes et gestionnaires de projets

  • Agents immobiliers ou chargés d’urbanisme

Compétences développées

  • Lire et comprendre les documents d’un PLU (rapport de présentation, OAP, règlement, annexes)

  • Identifier les règles applicables à une parcelle donnée

  • Interpréter un zonage et les contraintes associées (hauteur, recul, emprise, alignement…)

  • Vérifier la constructibilité d’un terrain

  • Intégrer les servitudes, prescriptions patrimoniales ou environnementales

  • Utiliser le PLU pour optimiser un projet ou un permis de construire

  • Connaître la hiérarchie des normes (SCOT, PADD, RNU…) et leur articulation

Méthodologie

  • Études de cas réels à partir de PLU de communes variées

  • Manipulation de plans de zonage et règlements

  • Application directe à des projets concrets

  • Remise de supports types : check-lists de lecture, fiche d’analyse de parcelle

Durée & format

  • Durée : 1 jour (7h) ou 2 jours (14h) selon niveau

  • Format : présentiel ou visioconférence

  • Support fourni : PLU réels, tableaux pratiques, documents de simulation